北京拟出台住房租金监管新规

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，北京没有恢复通关之前，北京每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

平板、拟出智能穿戴设备补贴标准为产品销售价格的15%，每件补贴不超过2000元。例如，台住江苏省在方案中提出，台住对全省有需求的社会老年人家庭、困难老年人家庭提供适老化改造服务，围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配等方面，支持居家适老化改造所用物品和材料购置。

今年7月，房租国家发展改革委、房租财政部发文明确，由国家发展改革委牵头安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新。中央财经大学副教授刘春生在接受《华夏时报》记者采访时表示，金监消费作为经济增长的重要引擎之一，其增长将对整体经济产生积极的推动作用。在他看来，管新规政策的刺激并不能改变整体需求放缓的态势。

北京不妨将高性价比和下沉市场作为未来消费的新引擎。例如，拟出上海市在方案中明确，拟出落实国家汽车报废更新补贴标准，对个人消费者购买新能源乘用车补贴由1万元提高至2万元、购买2.0升及以下排量燃油乘用车补贴由7000元提高至1.5万元。

专家：台住将有效拉动经济增长随着政策加力扩面，台住后续将对消费产生哪些刺激作用？对此，科方得智库研究负责人张新原在接受《华夏时报》记者采访时表示，随着超长期特别国债支持以旧换新政策的加力，预计会对消费产生多方面的刺激作用。

方案中除提到支持汽车、房租家电等领域的以旧换新之外，还特别提到支持居家适老化改造所用物品和材料购置，补贴范围加大。中国银河分析师范想想认为，金监北交所日均成交额从百亿水平缩量至30亿元左右，但板块换手率水平仍相对较高。

不过，管新规北证A股市场美中不足之处就是二级市场流动性依旧困乏、北证50指数持续新低。服务地方政府债券发行6406.07亿元，北京支持区域经济发展。

截至2024年8月30日，拟出北证A股整体PETTM整体为18.63倍，PETTM中值为20.47倍，相较于科创板和创业板，北交所市场目前整体估值处于相对较低的水平。在信用债方面，台住目前已经形成包含公司债、台住企业债、科创债、绿色债等10个专项品种在内的基础债券产品体系，累计发行信用债8只，规模合计90亿元，用于轨道交通、绿色建筑、智慧农业等符合国家战略方向的产业发展，服务实体经济融资。